Konsten att välja husleverantör (och hus)

Husbuyggarprocessen består av ungefär 1 000 olika val som ska göras vid olika tillfällen. Ett av de viktigaste valen är förtås vem som ska få leverera huset (och givetvis vilket hus). Vi är hittils väldigt nöjda med vårt val av hus och leverantör men det var svettigt att komma dit.

Det största problemet var att vi från början inte hade någon aning om vilket sorts hus vi ville ha. Från allra första början, innan vi ens hade någon tomt, var vi helt inne på att bygga ett enplanshus. Problemet med enplanshus är dock att de kräver en stor tomt och de flesta tomter som vi tittade på hade en tillåten byggarea om max 200 kvm. Eftersom vi ville ha ett ganska stort hus på åtminstone 180 kvm föll det alternativet bort. På vår nuvarande tomt skulle det inte alls gå att bygga på så stor yta även om byggrätten är generös. Vi tittade mycket på olika 1,5-planshus och började ta in offerter men ganska snart kom vi fram till att det bästa alternativet för oss var ett 2-planshus eftersom vi ville ha så stort hus som möjligt på så liten yta som möjligt. Efter ytterligare lite funderingar och taffliga ritningsförsök från vår sida insåg vi att det optimala för vår rätt smala tomt var att gavelställa huset och då kändes det även lämpligt med entrén på gaveln. Jag började nu att leta som en tok efter hus med gavelentré och insåg ganska snart att det inte är så vanligt förekommande. Förutom gavelentré hade vi förstås en del andra önskemål varav de viktigaste var:

* 4 sovrum + ett allrum
* Stort kök med köksö
* Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum men inte så öppen så att det känns som att man har "spisen i soffan"
* Gott om förvaringsutrymmen
* Bastu (helst på bottenvåningen med utgång till uteplatsen)
* Gott om plats för ytterkläder som inte ska ses från resten av huset
* Utgång till uteplatsen från köket och vardagsrummet

Plötsligt en dag surfade jag in på Sävsjö Trähus hemsida och upptäckte att de hade flera lantliga vackra hus med gavelentré. Jag förälskade mig genaste i deras hus Frejagården som hade det mesta av det vi sökte. Jag kontaktade en säljare men kunde snabbt konstatera att de var alldeles för dyra för oss. Så vi tog ritningen och modifierade den en smula så den skulle passa oss och lämnade den till några andra leverantörer för offert. Resultatet blev så nära perfekt som man kan komma med en begränsad budget och en smal tomt. I princip alla våra önskemål utom bastu på nedervåningen uppfylldes (tvättstugan känns också lite liten men men...).

De leverantörer som lämnade offert på vår ritning var Eksjöhus, Skidstahus, LB-hus, Vårgårdahus och Myresjöhus. Det är otroligt svårt att jämföra offerter från husleverantörer. Det som ingår hos en leverantör är tillval hos en annan och trots att man lusläser leveransdeklarationerna förstår man inte alltid skillnaden heller. Vi försökte göra en kravspecifikation på vad vi ville ha med men det var också svårt eftersom tillvalen till stor del var avhängiga av totalpriset. Vi kunde dock snart konstatera att det skulle stå mellan Eksjöhus och Skidstahus. De andra tre kunde inte bygga huset precis som vi ville ha det och priset var dessutom högre. Det blev en jämn match och efter många förhandlingar hamnade priset i slutändan på i princip samma nivå hos båda, så vi gick helt enkelt på magkänslan och valde Eksjöhus. Hittils har vi inte ångrat det en sekund.

Och så här blev ritningarna: